قبل از پرداختن به تفاوت ثبت شرکت سهامی خاص با شرکت مسئولیت محدود آنها را تعریف می کنیم: ماده ی 1 لایحه قانونی اصلاح قسمتی از قانون تجارت، شرکت سهامی را چنین تعریف می کند: شرکت سهامی، شرکتی است که سرمایه آن به سهام تقسیم شده و مسئولیت صاحبان سهام، محدود به مبلغ اسمی سهام آن ها است. به موجب ماده 2 لایحه مزبور، شرکت سهامی، شرکت بازرگانی محسوب می شود ولو این که موضوع عملیات آن، بازرگانی نباشد. بنابراین شرکت سهامی به محض تشکیل و ثبت، در زمره شرکت های تجاری قرار می گیرد؛ هر چند که برای انجام امور غیر تجاری مانند خرید و فروش آپارتمان تاسیس شده باشد. شرکت سهامی خود بر دو نوع است: شرکت سهامی عام و شرکت سهامی خاص. در شرکت سهامی خاص، تمام سرمایه آن منحصراَ به وسیله موسسین تامین می گردد.